CONDITIONS D'UTILISATION

Dernière mise à jour : Décembre 2025

 

Les présentes Conditions Générales d’Utilisation (ci-après « CGU ») régissent l’accès au site https://www.maisons-meraki.com (« le Site »).
En naviguant sur le Site, l’utilisateur accepte pleinement et sans réserve les présentes CGU.

1. Éditeur du Site

Le Site est édité par : BOH DÉCO, EURL
Nom commercial : Maisons Meraki 
Siège social : Château Tustoc 33210 Toulenne / Activité Danae House Ganema 84005 Serifos Kyklades / Greece 
RCS : 753851146 / IKE : en cours 
N° TVA intracommunautaire : FR02753851146
Capital social : 5000 euros
Responsable de publication : Jessica Ballion Ohana
E-mail : hello@maisons-meraki.com
2. Objet du Site

Le Site permet à l’utilisateur :
– de consulter une sélection de maisons de vacances en Grèce
– de soumettre une demande de disponibilité via un formulaire
– de recevoir des recommandations personnalisées
– d’être mis en relation avec les propriétaires des maisons
– de finaliser une réservation avec l’accompagnement de Maisons Meraki
– de découvrir des services de consulting en recherche immobilière en Grèce (house hunting) : pré-visites, analyse de biens, accompagnement à l’achat
– d’accéder à des prestations de décoration intérieure ou d’aménagement réalisées par BOH Déco pour les propriétaires ou investisseurs

3. Nature de l’activité

Maisons Meraki exerce trois types d’activités :

1) Intermédiation et accompagnement à la location de maisons de vacances

Le service inclut :
– sélection et présentation de maisons
– mise en relation voyageurs / propriétaires
– accompagnement personnalisé
– encaissement d’un acompte de 50 % puis du solde pour le compte du propriétaire

Maisons Meraki n’est pas une agence immobilière au sens de la loi Hoguet.
Aucune gestion locative continue n’est effectuée.

2) Consulting immobilier en Grèce

Maisons Meraki peut proposer :
– conseils d’achat
– recherches préliminaires (house hunting)
– retours d’expérience sur les îles
– visites préparatoires ou accompagnées
– analyse d’opportunités immobilières
Ces prestations sont réalisées sur devis.

Maisons Meraki n’effectue pas d’acte juridique immobilier (signature de compromis, négociation contractuelle), réservés aux professionnels habilités.

3) Décoration intérieure & aménagement (via BOH Déco)

BOH Déco peut fournir aux propriétaires en Grèce ou en France :
– concept décoratif
– sélection FF&E
– aménagement intérieur / scénographie
– suivi esthétique
– accompagnement à la rénovation légère
Ces prestations relèvent de l’activité de design d’intérieur et ne constituent pas une prestation immobilière réglementée.

4. Accès au Site

L’accès au Site est gratuit.
Tous les frais nécessaires (matériel, connexion) sont à la charge de l’utilisateur.
Le Site est disponible 24h/24 sauf maintenance ou cas de force majeure.

5. Utilisation du formulaire

L’utilisateur s’engage à fournir des informations exactes.
Les messages reçus via le formulaire ne constituent pas une réservation ferme.

6. Conditions de réservation et paiements

Lors d’une demande de location :

1. Maisons Meraki vérifie les disponibilités.

2. Une sélection personnalisée est envoyée.

3. Le propriétaire confirme la réservation.

4. L’utilisateur verse un acompte de 50 % à Maisons Meraki, encaissé pour le compte du propriétaire.

5. Le solde (50 %) est exigé 90 jours avant l’arrivée et encaissé pour le compte du propriétaire.

Une réservation n’est considérée définitive qu’une fois l'intégralité du montant encaissé.

Maisons Meraki agit strictement en tant qu’intermédiaire mandaté pour faciliter le paiement.

7. Responsabilité

Responsabilité de Maisons Meraki / BOH Déco

L’éditeur :
– ne peut garantir l’exactitude de toutes les informations publiées
– ne peut garantir la disponibilité des maisons avant confirmation du propriétaire
– n’est pas responsable de l’exécution de la prestation d’hébergement
– n’est pas responsable d’un éventuel litige entre propriétaire et voyageur

Pour les services de consulting et de décoration :
– l’éditeur est soumis à une obligation de moyens
– aucune garantie financière ou juridique liée à l’achat d’un bien immobilier n’est fournie
– aucune responsabilité ne peut être engagée concernant les choix finaux d'achat, travaux, artisans ou prestataires tiers

Responsabilité de l’utilisateur

L’utilisateur s’engage à :
– fournir des informations exactes
– ne pas perturber le fonctionnement du Site
– ne pas transmettre de contenu illégal

8. Propriété intellectuelle

Tous les contenus (textes, images, photos, design, logos) sont protégés.
Toute reproduction nécessite une autorisation écrite.

9. Liens externes

Le Site peut contenir des liens vers des sites tiers.
Maisons Meraki n’est pas responsable de leur contenu.

10. Données personnelles

Les données sont traitées conformément à la Politique de confidentialité.

11. Cookies

Le Site utilise des cookies techniques et analytiques.
L’utilisateur peut les gérer via la bannière dédiée.

12. Modification des CGU

Maisons Meraki peut modifier les CGU à tout moment.
La version applicable est celle publiée sur le Site.

13. Droit applicable

Les présentes CGU sont régies par le droit français.
En cas de litige, les tribunaux français seront compétents.